Межевые споры

При проведении кадастровых работ земельного участка могут быть различные нарушения. Может быть нарушен порядок согласования границ, может быть нарушен порядок определения границ земельного участка и так далее.

Земельный кодекс Российской Федерации, в частности статья 64, не содержит точного определения земельного спора. Точного определения земельного спора вы не найдете сегодня нигде. Невозможно найти и отличия земельного спора от иных споров , например, имущественных споров.

Однако, считаем, что межевые споры (споры о границах земельных участков) не могут быть полностью отнесены к спорам о праве. Смежные пользователи земельных участков не всегда оспаривают право соседа на земельный участок, чаще всего споры возникают по местоположению границ участка.

Нужно отметить, что спор по границам земельного участка не может быть основанием для отказа в регистрации права на земельный участок, регистрации перехода права на него.

межевые споры.jpg

У многих землепользователей, собственников возникает вопрос: «Возможно ли решить земельный спор без суда?» Да, возможно. Спор по границам участка, чаще всего, - это признак нежелания идти на уступки своему соседу и своим амбициям, реже – признак нежелания вникать и изучать вопрос изнутри. В случае возникновения спора по границам участка (спорная смежная граница или неверно определенные координаты участка) необходимо обратиться к кадастровому инженеру и путем изготовления нового (уточненного) межевого плана внести изменения в Государственный кадастр недвижимости.

В случае наличия спора по границе участка необходимо найти понимание с лицом (собственником участка), чьи права были нарушены или кто нарушил ваши права. Только путем мирных переговоров возможно решение вопроса без суда.

В случае не согласия одной из сторон земельного спора решить вопрос мирно, т.е. внести изменения в Государственный кадастр недвижимости, межевой спор (спор о границах участка) решается в судебном порядке.

Для того, чтобы получить более подробную консультацию от наших специалистов, вы можете: 

- Оставить заявку на сайте;

- Позвонить нам по телефону: 8 (3822) 60-71-06. 

- Написать нам в WhatsApp: 8-991-448-46-61.

Мы с вами обязательно свяжемся и ответим на все вопросы!

Главное в нашей работе - результат

Начните прямо сейчас

Мои права - региональная юридическая компания